飄窗漏水物業有責任維修嗎
來源：一修房屋快修官網 時間：2024-12-04 瀏覽量：125
飄窗漏水物業是否有責任維修，需結合具體情況分析。 如果飄窗漏水是因物業未妥善履行維修、養護義務導致的，如未及時清理堵塞的排水管道等，物業應當承擔相應責任。特別是當漏水問題出現在公共部位
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飄窗漏水物業是否有責任維修，需結合具體情況分析。
如果飄窗漏水是因物業未妥善履行維修、養護義務導致的，如未及時清理堵塞的排水管道等，物業應當承擔相應責任。特別是當漏水問題出現在公共部位，如外墻、屋頂等，這些部位屬于物業公司負責維修的范圍，物業有責任進行維修。
如果飄窗漏水是由于房屋本身質量問題引起的，且房屋在保修期內，那么應由開發商承擔修復責任。根據相關法律法規，建筑物在合理使用壽命內必須確保質量，包括屋頂、墻面不得留有滲漏等質量缺陷。在此情況下，如果開發商不履行維修義務，經業主大會同意，可以由物業進行維修，但費用應由開發商承擔。
然而，如果飄窗漏水是由于業主自用部位使用不當導致的，如防水處理不當、違章改造等，那么維修責任應由業主自行承擔。
綜上所述，飄窗漏水物業是否有責任維修需根據具體情況判斷。建議業主在遇到此類問題時，首先與物業進行溝通協商，明確責任歸屬。如無法協商解決，可尋求專業律師的幫助以維護自身權益。
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